Повышение эффективности принятия решений: данные о местоположении в секторе недвижимости

Опубликовано 1 августа 2023 г.

© Коронные права, 2023 г.

Данная публикация лицензируется на условиях Открытой государственной лицензии версии 3.0, если не указано иное. Чтобы просмотреть эту лицензию, посетите сайт nationalarchives.gov.uk/doc/open-government-licence/version/3 или напишите в отдел информационной политики, Национальный архив, Кью, Лондон TW9 4DU, или отправьте электронное письмо по адресу: [email protected]. Великобритания.

Если мы выявили какую-либо информацию об авторских правах третьих лиц, вам необходимо будет получить разрешение от соответствующих правообладателей.

Эта публикация доступна по адресу https://www.gov.uk/government/publications/building-better-decision-making-location-data-in-the-property-sector/building-better-decision-making-location-data. -в секторе недвижимости

Примечание о передаче полномочий

Ряд областей политики, рассматриваемых в этом документе, передан Шотландии, Уэльсу и Северной Ирландии. Геопространственная комиссия играет общебританскую роль, а переданные ей администрации представлены в нашем Совете уполномоченных. Мы сотрудничали с децентрализованными администрациями при разработке этого отчета и включили в него идеи и тематические исследования со всей Великобритании.

В этом отчете, когда мы говорим о политике правительства, мы обычно имеем в виду полномочия, которыми обладает Парламент Великобритании, а некоторые выводы и рекомендации относятся только к Англии или Англии и Уэльсу. Мы продолжим работать с децентрализованными администрациями, чтобы, где это возможно, стимулировать предоставление данных, сопоставимых с данными Великобритании.

Экосистема недвижимости обеспечивает инфраструктуру того места, где мы живем, работаем и отдыхаем. Это краеугольный камень экономики Великобритании, в котором работают 1,2 миллиона человек и который ежегодно приносит более 100 миллиардов фунтов стерлингов.

Однако многие из наших взаимодействий с отраслью, от планирования до покупки, аренды и обслуживания, остаются неизменно аналоговыми. Мы все видим преобразующий потенциал и множество возможностей для индустрии недвижимости по использованию новых технологий и цифровых инструментов, основанных на данных о местоположении; однако по-настоящему систематический подход к инновациям и технологиям в наших разнообразных и разрозненных классах активов и типах недвижимости еще не появился. Часто в этом обвиняют барьеры, мнимые или реальные, в том, как безопасно хранить, анализировать, обмениваться данными и управлять ими, которые удерживают компании, занимающиеся недвижимостью, от внедрения изменений.

Этот отчет может стать катализатором этих изменений. Великобритания уже является домом для быстрорастущего и инновационного сектора PropTech, который меняет то, как застройщики находят землю и оценивают потенциал развития, как местные власти и жители подходят к планированию, как дома покупаются, продаются или сдаются в аренду, а также как клиенты взаимодействуют со своими арендодателями и в более широком смысле. сообщества. Тем не менее, существуют дополнительные возможности, поскольку геопространственные данные лежат в основе всех аспектов жизненного цикла недвижимости.

Любая собственность существует в каком-то месте. Географический контекст и окружающая территория влияют на то, что построено, где и как используется эта недвижимость, от состояния грунта до местных удобств и транспортной инфраструктуры.

Цифровые инструменты, оснащенные геопространственными возможностями, позволяют организациям более эффективно управлять своей собственностью, более эффективно эксплуатировать здания и лучше контролировать проекты строительства и реконструкции — это способствует созданию качественных мест, где люди и организации могут процветать.

Например, более широкое использование данных о местоположении, услуг и приложений может позволить:

Помимо портфелей недвижимости, улучшенные данные о зданиях также могут принести более широкие выгоды гражданам. Чат-боты и приложения для взаимодействия позволяют жильцам легче сообщать о неисправностях, а ответственным владельцам — организовывать оперативный ремонт.

Аварийные службы могут более эффективно и безопасно перемещаться по зданию, заранее зная о возможных опасностях. Агентство по охране окружающей среды может лучше подготовиться к наводнениям, заранее зная, какие здания могут пострадать больше всего, например здания с подземными помещениями.

В сегодняшней публикации излагаются четыре сквозные темы для поддержки более эффективного использования данных о местоположении, услуг и приложений, включая собственность как сложную взаимосвязанную систему и важность стратегического подхода к доступу к данным.